东莞怎么用公积金买房？2023年超全攻略来了

公积金贷款买了房，要提取公积金，有哪些是你一定要知道呢？今天用一篇文章，跟大家说清楚。

公积金，是国家给我们的住房保障福利。

交钱时，从工资里扣一笔钱，公司也会帮我们交一笔钱，这些钱全部都会进入我们的公积金账户。

等到以后买房时，公积金不仅能用来申请低息贷款，还可以提取账户里的钱还房贷。

可以说，有了公积金，我们买房的压力，会大大降低。

PS：买房时，如果没办理公积金贷款，也同样可以申请提取账户余额，用来付房款，对此本文暂不做讨论。

那么，贷款买房后，申请提取公积金：

· 可以通过哪些途径？

· 需要提供哪些材料？

· 有哪些操作步骤？

· 能提取多少钱呢？

下面小稳就以北京2023年公积金贷款购房提取的最新政策为例，来详细介绍下。

01

哪些人，可以申请公积金贷款购房提取？

要想申请公积金贷款购房提取，只需要满足一个条件。

那就是：

买房时，办理了公积金贷款。

通常来说，银行放款后即可申请。

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在哪里，可以办理公积金贷款购房提取？

公积金贷款购房提取，线下、线上都可以办理。

▼线下：当地住房公积金管理中心

住房公积金管理中心，是办理公积金业务的专门机构。

比如北京，各个区都有对应辖区的公积金管理中心，会有专门的工作人员，协助我们办理贷款购房提取。

▼线上：多种方式可选，更加方便快捷

主要的线上办理渠道，包括：

· 当地公积金管理中心的官方网站；

· 官方App；

· 支付宝等第三方平台。

其中，在支付宝这类实名认证平台，一般只需要找到对应功能入口，核验身份后就能直接办理，还是非常方便快捷的。

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申请贷款购房提取，需要提供哪些材料？

申请的前提，是买房时，已经办理了公积金贷款，并且生成了一个公积金贷款编号。

在支付宝这类实名认证平台，我们的很多信息，比如姓名、身份证号、单位名称、手机号、公积金联名银行卡，都是系统自动提取的。

不需要手动填写。

因此，线上申请贷款购房提取，通常只需要提前准备好「公积金贷款编号」。

如果是线下到公积金管理中心区申请，除了公积金贷款编号，也只需要带好身份证、银行卡，按照工作人员的要求办理即可。

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办理贷款购房提取，有哪些操作步骤？

以北京市，通过「支付宝」申请为例。

主要有以下3个操作步骤：

一、搜索并进入「公积金中心」页面

（点击图片，放大查看）

二、进入「公积金贷款购房提取」页面

（点击图片，放大查看）

三、填写提取信息并提交

（点击图片，放大查看）

完成以上步骤，就可以等待审核通过，并按时发放提取的公积金了。

提取到账，一般都会有短信提醒。

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提取日期和周期，怎么选？

在线申请贷款购房提取时，系统会要求我们选择：

· 提取日期：每个月的第几天，提取到账；

· 提取周期：多久提取一次，可以选择按月/季度/半年/年提取。

那么，这两项，我们要怎么选呢？

我们的公积金账户余额，是按月累积的。

所以大多数朋友，可以优先考虑按月提取。

具体的提取日期，则是要晚于，单位每月公积金到账的日期。

比如，单位公积金是每个月8号到账。

那我们办理公积金贷款购房提取时，提取日期可以设置在8号以后，比如10号或15号，都是可以的。

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贷款购房提取，能提取多少钱？

以北京为例：

账户里只需要留10元钱，剩下的都可以取出来。

之后每月新到账的公积金，都会定期自动转出到我们的银行卡。

比如，北京的A先生：

· 每月缴纳公积金5000元；

· 目前公积金账户余额为10万元。

A先生最近，刚买了总价格为200万的房子，并办理了公积金贷款。

此时，A先生公积金账户余额为10万元。

那么他申请贷款购房提取，第一次最多可以提取99990元。

之后，账户会每月自动转出5000元。

PS：按照规定，从账户里累计提取的总金额，不能超过所购房屋的总价格。各地政策有差异，具体的提取额度，以当地政策为准。

总结

以上，就是关于公积金贷款购房提取，大家最需要关注的6个问题。

公积金是国家给的住房保障福利，可以合理利用起来，无论是买房还是租房，都可以办理提取。